Золотая виза Португалии в 2021 для россиян: подробный гайд по получению

Золотая виза Португалии для россиян: от «А» до «Я»

При оформлении золотой визы Португалии, вы можете получить не только ВНЖ инвестора, но и особые налоговые льготы (вплоть до избавления от необходимости платить НДФЛ). Еще один плюс – возможность оформить гражданство Португалии и получить все привилегии обладателя паспорта Евросоюза.

Программа золотая виза Португалии, предполагающая предоставление ВНЖ инвесторам, действует с начала 2012 г. Ее цель — увеличение иностранных капиталовложений. С момента запуска программы общая сумма иностранных инвестиций достигла нескольких миллиардов евро. Каждый год подается множество семейных и индивидуальных заявок. Помимо прочего, большая часть иностранных капиталовложений приходится на росcиян.

Почему стоит вложиться в португальскую экономику прямо сейчас?

В статье Emerging Trends in Real Estate Europe от 2019 года указывается: На начало 2019 года Лиссабон стал наиболее привлекательным местом для инвестиций. Исследование проводила консалтинговая компания PwC. Выводы очевидны, при учете налоговых льгот и программы золотая виза Португалии, пользующуюся повышенным спросом среди жителей СНГ. Последние не только получают ВНЖ Португалии, но и переселяются туда, покупая жилье.

Экономисты S&P Global Ratings прогнозируют снижение цен на недвижимость в Португалии на 2,5% по итогам 2020-го года. Благо, цены активно росли до кризиса, вызванного эпидемиологической ситуацией в мире, так что потери не будут критичны.

Вместе с этим, специалисты многих авторитетных рейтинговых агентств предполагают следующее: нас ожидает быстрое восстановление экономики и рост цен на недвижимость к 2020 году, благодаря существенной поддержки рынка от правительства Португалии.

Безусловно, коронавирус принес огромные, пагубные для экономики убытки, но любой иностранный инвестор может превратить кризис в новую возможность, купив недвижимость в момент снижения цен ради оформления “золотой визы” Португалии. Такое капиталовложение может принести долгосрочную выгоду.

Мы часто встречаем мнение, что в условиях пандемии Covid-19 будет нецелесообразно инвестировать в чужую экономику. Но, стоит заметить, что в Португалии отлично справляются с кризисом. Особенно в вопросе поддержки экономики. Даже по самым пессимистичным прогнозам Еврокомисии ожидается, что падение ВВП Португалии на 9.8 процентов в 2020 году сменится на рост минимум на 6 процентов в 2021 году.

Из последней публикации Knight Frank аналитики предполагают: к 2021 году в Лиссабоне стоит ожидать значительный рост цен на элитное жилье (около 5%). Причина этого — ограниченное предложение элитной недвижимости в совокупности с уверенным выходом Португалии из кризиса.

Еще один плюс в копилку экономики Португалии — стабильно низкий уровень безработицы. Экономический прогноз Еврокомиссии, опубликованный прошлым летом показывает: безработица была стабильной в период с марта по апрель и находилось в пределах 6,2-6,3%. Причиной послужили краткосрочные государственные программы по стимулированию занятости. Кроме того, первые увольнения не оказали быстрого статистического влияния. Все это в совокупности помогло компенсировать шоковое влияние кризиса.

Во сколько россиянину обойдется оформление золотой визы Португалии?

Первый шаг к получению “золотой визы” — это инвестиции в экономику Португалии. Существуют множество различных вариантов инвестиций, включая следующие:

  • Приобретение любой недвижимости стоимостью от 500 000 евро.
    • В случае приобретения такой недвижимость в районе с низкой плотностью население или слабой экономикой сумма стоимость снижается до 400 000 евро.
  • Приобретение недвижимости, возрастом от 30 лет в исторических районах Лиссабона и Порту, которая нуждается в ремонте, стоимостью от 350 000 евро.
  • Минимальная инвестиция в инвестиционные фонды Португалии от 500 000 евро.
  • Регистрация компании в Португалии и создание минимум десяти рабочих мест для граждан Португалии.
  • Минимальная инвестиция в фонд рискового капитала Португалии от 500 000 евро.
  • Единоразовый перевод капитала в страну от 1 000 000 евро.
  • Инвестирование в сферы искусства, реконструкции или обновления проектов национального наследия от 250 000 евро.
  • Инвестирование в научно-исследовательские инициативы от 250 000 евро.
  • Минимальная инвестиция в эко-проекты Португалии от 500 000 евро.

Как россиянину оформить золотую визу Португалии (ВНЖ инвестора)

Подать заявление на участие в программе золотая виза Португалии способен любой гражданин государства, которое не является членом Евросоюза / ЕЭЗ. Единственное исключение: к участию не допускаются граждане Швейцарии. Претенденты должны быть совершеннолетними (от 18 лет). Также необходимо предоставить справку об отсутствии судимости.

Весь процесс покупки недвижимости для оформления золотой визы Португалии может затянуться от одного до трех месяцев. После этого будет необходимо подготовить и подать базовый набор документов на получение золотой визы.

Следующий шаг — сдача биометрической информации на территории Португалии в офисе профильного ведомства. После подачи заявления в это ведомство будет необходимо внести пошлину за гос. обработку и проведение проверки на благонадежность. После этого инвестор получает одобрение и карту резидента, которая свидетельствует об успешном оформлении золотой визы Португалии.

Мы рекомендуем обращаться за консультацией к лицензированному агенту. Это поможет избежать возможных ошибок и сэкономит ценное время. Специалисты помогут вам с оформлением организуют сопровождение на каждом из этапов.

Получение гражданства Португалии для жителей СНГ

Важно уточнить: программа предоставляет вам год статуса резидента. Продлить ВНЖ можно каждые два года, а через 5 лет после получения статуса резидента вы имеете право подать заявление на получение гражданства Португалии. Также, в процессе получения гражданства Португалии вам будет необходимо сдать экзамен на знание Португальского языка.

Чтобы иметь право на получения Португальского гражданства вам необходимо выполнять минимальные требования инвестиционного ВНЖ. Эти требования просты: каждый год необходимо проводить на территории страны не менее недели. Таким образом золотая виза Португалии является идеальной программой для тех, кто желает получить гражданство без необходимости переезда.

Статистика по золотым визам Португалии к сведению россиян

Официальная статистика Португальская иммиграционная и пограничная служба (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras; SEF) позволяет отметить следующее: за период с октября 2012 г. (момент запуска программы по выдаче золотых виз Португалии) по июль 2020 г.:

  • В общей сложности 9 015 основных инвесторов воспользовались схемой;
  • В общей сложности 15 431 член семей инвесторов воспользовался правом на воссоединение семьи, получив золотую визу Португалии.

Почему именно «золотая виза» Португалии

Причин множество. Безусловно, существует множество стран, предлагающих свои иммиграционные программы. Кроме того, золотая виза — это не единственный вариант. Почему же мы считаем ВНЖ инвестора лучшим вариантом для получения гражданства Португалии? Основная причина — возможный доход в долгосрочной перспективе. Кроме того, упрощенная система регистрации, налоговые льготы и отсутствие необходимости находится на территории Португалии также радуют. Золотая виза Португалии — это решение, которое сразу дает право на проживание в стране.

Безвизовый въезд в Шенгенскую зону и потенциально – в 186 стран

Оформив золотую визу Португалии, претендент моментально получает право безвизового въезда в страны Шенгенской зоны. Если решите подать заявление на получение гражданства через пять лет, сможете оформить второй паспорт с португальским гербом.

Португальский паспорт дает право путешествовать в 186 стран и территорий мира на льготных условиях (без визы / с предварительным оформлением электронной визы / с оформлением визы по прибытии). Список соответствующих государств включает Австралию, США, Канаду, Японию.

Право жить, работать, учиться в странах Евросоюза после оформления второго гражданства за инвестиции в золотую визу Португалии

Успешные претенденты на получение золотой визы Португалии обретают право жить, работать и учиться на португальской территории в течение первых пяти лет процесса натурализации. Если по истечении пятилетки претендент решает получить гражданство Португалии, добиваясь успеха в данном начинании, те же права начинают действовать во всех странах Европейского Союза.

Воссоединение семьи

Одним из наиболее выгодных аспектов программы по выдаче золотых виз Португалии является то, что ВНЖ инвестора распространяется также и на членов семьи кандидата через механизм воссоединения. Последний распространяется на супругу инвестора и детей в возрасте до 18 лет. Механизм распространяется на детей старше 18 лет, если соответствующие дети учатся на дневном отделении и находятся на иждивении заявителя.

Низкая стоимость жизни и доступ к качественному здравоохранению

Общая стоимость жизни в Португалии – важный бонус. Цены существенно меньше, чем в других государствах Западной Европы. Причем чем дальше удаляетесь от основных городов, тем дешевле товары и услуги, а также тем ниже стоимость жизни. Такой факт должен заинтересовать граждан Российской Федерации, планирующих переезд в соответствующий регион.

Здравоохранение также довольно доступно по сравнению с западноевропейскими медицинскими услугами в целом. В дополнение Португалия занимает высокие места в рейтингах самых мирных стран (3е место в Глобальном индексе мира 2020). Следовательно, данная страна — очень безопасное место с низким уровнем преступности. Вот почему количество российских эмигрантов в Португалии увеличивается день ото дня.

Чтобы получить полное представление о том, как переехать в Португалию из Российской Федерации, а также полное сравнение услуг и затрат в двух странах, пожалуйста, прочтите соответствующее руководство о ценах в Португалии, опубликованное ранее на данном портале. Также можете проконсультироваться со специалистами, направив запрос через форму обратной связи или указанную выше электронную почту.

Престижные международные школы

В Португалии эмигранты с детьми спокойно находят школы и ВУЗы. Страна предлагает разные международные школы с разными учебными планами, включая, например, американские. Лучшие школы располагаются в Лиссабоне, Порту и Кашкайше. Помимо американских учебных программ, некоторые школы в Португалии также предлагают международные учебные программы.

Благоприятные налоговые режимы для россиян

Португальские власти заключили соглашения об избежании двойного налогообложения (так называемое DTA) со многими странами, включая Российскую Федерацию. Документы типа DTA направлены на предотвращение ситуации, когда люди должны платить налоги с одинакового дохода в обеих странах.

Согласно соглашению, если вы как гражданин Российской Федерации получаете доход за пределами Португалии, подобный доход не будет облагаться налогом в Португалии. Иными словами, вы будете облагаться налогом с одного и того же дохода только в одной стране.

Португальская система налогообложения является довольно выгодной по сравнению с другими европейскими странами не только благодаря DTA. Например, пенсионеры-эмигранты, решающие оформить золотую визу Португалии и переехать туда для постоянного проживания, пользуются специальными льготами, поскольку пенсионный доход из иностранного источника освобожден от налогообложения в Португалии при использовании режима нестандартного резидентства (Residente Não Habitual; RNH). В рамках соответствующей программы:

  • Большая часть иностранного дохода бенефициара оказывается освобождена от налогообложения в течение десяти лет подряд.
  • Если иностранный доход поступает из страны, с которой Португалия имеет DTA, то он не будет облагаться налогом.
  • Если у бенефициара имеется профессия, генерирующая высокую добавленную стоимость, такой бенефициар получит щедрые налоговые льготы. Можете узнать больше про список подходящих профессий, обратившись за помощью к экспертам портала.
  • Даже если доход генерируется из португальского источника, налогообложение для бенефициаров схемы Residente Não Habitual все равно будет ниже.

Обычно подать заявку на участие в программе RNH могут даже граждане Евросоюза / ЕЭЗ / Швейцарии, становясь налоговыми резидентами Португалии. Однако, как гражданин Российской Федерации, вы можете получить выгоду от режима Residente Não Habitual через золотую визу Португалии.

Помощь эксперта + мини-FAQ для оформляющих золотую визу Португалии

ПРИМЕЧАНИЕ: Статью не следует воспринимать как юридическую консультацию. Представленные выше сведения – просто информация к размышлению, призванная обеспечить заинтересованным сторонам более глубокое представление о рассматриваемой теме. Нужна юридическая консультация относительно получения золотой визы Португалии? Проконсультируйтесь с юристом, имеющим соответствующую квалификацию.

Помните: португальский ВНЖ инвестора – полезный во всех отношениях инструмент, позволяющий диверсифицировать риски и обрести новые возможности. Получение соответствующего статуса является первым шагом в направлении более ценного актива: иностранного паспорта.

Выбрали Португалию в качестве отправной точки при начале движения к новому паспорту? Рекомендуем заручиться поддержкой лучших иммиграционных агентов и экспертов в сфере операций с иностранными активами, располагающих богатым опытом в сфере поддержки претендентов на золотые визы Португалии.

Наши Офисы

КАШКАЙШ
Rua das Palmeiras, Lote 5, Cascais, Lisbon Area 2750-005, Portugal

КИЕВ
ул. Межигорская, 1, Киев 02000, Украина

РИГА
Antonijas Street 8/13, Riga 1010, Latvia

Партнеры

МОСКВА
ул. Мосфильмовская, 74Б, Москва 119192, Россия

ВЕНА
Kohlmarkt 16/21a, Vienna 1010, Austria

ЛУГАНО
Riva Albertolli 1, Lugano 6900, Switzerland

На нашем веб-сайте мы используем cookie файлы для улучшения вашего пользовательского опыта, повышения эффективности работы и отслеживания статистических данных. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.